Immobilier

Les prix de l’immobilier à Paris vont continuer de flamber

2019 se termine, ce qui en fait une année historique pour les prix immobiliers à Paris. La marque de 10 000 euros par m² a été largement dépassée cette année. En décembre 2014, nous avons pu devenir propriétaires avec 8,188€ par m². Selon le baromètre LPI-Seloger, cela correspond à une augmentation des prix de l’immobilier de 27% en cinq ans.

Une augmentation annuelle de 5,8%

En 2019, les prix ont augmenté régulièrement de janvier à août, passant de 10 009 euros le premier mois de l’année à 10 403 euros aujourd’hui, soit une augmentation annuelle de 5,8 %. Des sommes astronomiques qui rendent très difficile l’acquisition d’une propriété parisienne. « Incapables d’acheter une maison à Paris, bien que leur revenu soit supérieur à la moyenne nationale (2.250€ net par mois), les nouveaux acheteurs n’ont guère le choix que d’acheter en banlieue », explique SeLoger.

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Bientôt 11.000€ par m² ?

L’ immobilier à Paris continuera-t-il à brûler ? A priori, les prix devraient continuer à augmenter, mais plus lentement que cette année. Le nombre de transactions devrait rester élevé. « Le prix de la propriété, si elle continue d’être dynamique, devrait dépasser 11.000€ par m² à partir de l’année prochaine… ou non ! Seloger ne se mouille pas complètement, mais il semble que le seuil pourrait être franchi.

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